עורך דין רפאל מאיר

האם ייתכן לקבל הנחות בתשלום מס שבח?

קיימים פרמטרים רבים שיפחיתו באופן משמעותי את תשלום מס השבח. כמו למשל, שיפוץ שביצעתם בנכס, הוצאות פחת, מס רכישה, דמי תיווך ועוד. לכן חשוב שתשמרו אסמכתאות לכלל ההוצאות שלכם לאחר ועם קניית הדירה, ותתכננו מראש ובליווי עו"ד למכירת וקניית דירה את מכירת הנכס.

מדוע חשוב כל כך לרשום צוואה?

אם בעבר הלא רחוק, היה מקובל לערוך צוואה בסביבות גיל 50, כיום, ובמיוחד לאחר ה - 07/10 יותר ויותר צעירים בגילאי 35+ עורכים צוואה. החשיבות שיש בעריכת צוואה היא רבה לעין ערוך. צוואה מאפשרת לאדם לתכנן בעצמו את עתיד רכושו הגשמי והרוחני. אבל זה לא הכל!!! באמצעות צוואה ניתן לקבוע למשל גם את נושא הטיפול בקטינים לאחר הפטירה, מבלי להשאירם חלילה לחסדי אפוטרופוס זר שימונה על ידי בית משפט. כמו כן, באמצעות צוואה ניתן לחסוך עגמת נפש מרובה מהיורשים, שלעיתים בשל מחלוקות, נאלצים להמתין שנים רבות כדי לקבל את חלקם בירושה.

מה זה חדלות פירעון?

חדלות פירעון היא מצב בו אדם אינו יכול לפרוע את חובותיו, או שסך ההוצאות וההתחייבויות שלו עולים על סך ההכנסות והנכסים שברשותו. עבודתו של עורך דין חדלות פירעון, היא ללוות את האדם בהליך חדלות הפירעון, תוך דאגה והתאמה מלאה להליך, החל משלב הגשת הבקשה ועד לשלב קבלת ההפטר מכל החובות.

האם המושג "מחיקת חובות" הוא אמיתי?

כיום אנשים רבים מתמודדים עם חובות רבים שצברו מול בנקים ונושים שונים. חלק עיקרי מהחובות הוא ריביות שנוספו להלוואה המקורית. ישנם הרבה דרכים למחוק חובות, אחד מהם הוא בהליך "חדלות פירעון". דרך נעימה יותר היא בהליך הסדר חובות פרטני מול הנושים. עו"ד מחיקת חובות יודע לנהל משא ומתן מול הנושים השונים, במטרה להפחית כמה שיותר מגובה החובות, ולאחר מכן להחתים את הנושים על הסכם שבו מפורט תשלום מסוים שיוביל לסגירת החובות, ובנוסף פריסה נוחה יותר ואפשרית לתשלום החלק שנותר מהחוב. ולסיכום - מחיקת חובות הינו מושג אמיתי בהחלט.

האם יש מה לעשות כשהקבלן מאחר במסירת הדירה?

בהתאם ל’חוק המכר’, על הקבלן לעמוד במועדים להם התחייב בעת החתימה על ההסכם מול הקונים. במקרים של איחור במסירה, על הקבלן לפצות את הרוכשים בפיצויים שיכולים להגיע לגובה של עשרות אלפי שקלים. כל קבלן במדינת ישראל כפוף לחוק המכר ! המשמעות - ישנם מקרים של איחור, גם מחמת “כוח עליון”, בהם הקבלן מחויב לפצות את הרוכשים בגין כל חודש של איחור.

האם יש צורך להתייעץ עם עו"ד חוזים לפני עריכת חוזה?

חתימה על חוזה היא הבסיס לכל יחסים עסקיים. זה הרגע שבו רעיונות קורמים עור וגידים, ומילים באוויר הופכות למחויבויות של כל צד כלפי רעהו. כדי להבטיח עסקה מוצלחת ויחסים עסקיים טובים, בריאים וארוכים, החוזה חייב להיות מתוכנן בקפידה וחייבים להבין ולהפנים כל מילה ואת המשמעות שלה – לפני שחותמים. התפקיד של עורך הדין בעריכה של חוזה עסקי היא לאפשר לצדדים לכתוב כל מה שחשוב להם באופן שיגן על האינטרסים שלהם ולהאיר את עיניהם לגבי מוקשים שקשה להבחין בהם עבור מי שאינו בקיא בתחום. חוזים עסקיים הם המומחיות שלי. מוזמנים להתייעץ בכל שאלה.

מה ניתן לעשות כשמתגלה רטיבות בדירה?

שכנות טובה היא נכס, אבל מה עושים כשנכס הופך לבעייתי? סכסוכי שכנים יכולים להתחיל מהדברים הכי קטנים, ורטיבות בדירה היא אחת מהסיבות הנפוצות להם. רטיבות עלולה לגרום נזק רב לא רק לנכס עצמו, אלא גם ליחסי השכנות. בין אם מקור הרטיבות הוא בנזילה מהדירה למעלה, או בעיה בתשתיות המשותפות – הדבר יכול לגרום להוצאות כבדות ולמחלוקות בין שכנים. אז מה ניתן לעשות כדי שהמצב לא יסלים? -שיח פתוח: השלב הראשון בפתרון הבעיה הוא פשוט לדבר עם השכן וליידע אותו על הבעיה. שיחה מכבדת יכולה למנוע אי הבנות ולהוביל לפתרון מהיר. -בדיקה מקצועית: הזמנת מומחה לבדוק את מקור הבעיה ולהציע פתרונות יכולה לסייע בהבנת האחריות של כל צד ולמנוע טענות מיותרות. -תיעוד: חשוב לתעד כל שיחה, מכתב, או פגישה, וכמובן את חוות הדעת המקצועיות, כדי שיהיו בידכם כלים למקרה של סכסוך משפטי. -פניה לעו"ד: אם השיח הישיר לא הוביל לפתרון, חשוב לפנות לעורך דין שיסייע במתן ייעוץ משפטי, בניהול משא ומתן, ובמידת הצורך – בהגשת תביעה משפטית. זכרו: תמיד עדיף להגיע לפתרון בדרכי שלום ובשיתוף פעולה, אבל אם הדברים מסתבכים חשוב לפנות לעו"ד אזרחי שמבין בתחום, יש לכם כתובת לפנות אליה. אני כאן לכל שאלה.

מהו מספר הטלפון ליצירת קשר עם המשרד?

ניתן ליצור קשר עם המשרד בטלפון: 054-6699457.

באילו תחומי משפט מתמחה עורך דין רפאל מאיר?

עורך דין רפאל מאיר מתמחה בתחומים הבאים: עורך דין מקרקעין / נדל"ן, עורך דין ירושה וצוואה, עורך דין חדלות פירעון (פשיטת רגל), עורך דין מסחרי, עורך דין לענייני משפחה, עורך דין הוצאה לפועל.

באילו שפות ניתן לקבל שירות?

ניתן לקבל שירות בשפות הבאות: עברית, אנגלית.

האם ניתן לתקשר עם המשרד באמצעות דואר אלקטרוני (אימייל)?

כן, ניתן לתקשר עם עורך דין רפאל מאיר באמצעות דואר אלקטרוני (אימייל).

כיצד ניתן לקבוע פגישה עם עורך דין רפאל מאיר?

ניתן לקבוע פגישה על ידי התקשרות למספר 054-6699457 או באמצעות השארת פנייה בטופס יצירת קשר בדף הפרופיל.

האם קיימת אפשרות לפגישות וירטואליות?

לבירור אפשרות קיום פגישות וירטואליות, יש ליצור קשר ישירות עם עורך דין רפאל מאיר.