עורך דין דורון רז

מה ניתן לעשות במקרה של ליקויי בנייה שהתגלו לאחר קבלת הדירה מקבלן?

במקרה של ליקויי בנייה קיימת אחריות של הקבלן לתקן את הליקויים בהתאם לחוק המכר (דירות). אם הקבלן אינו מתקן בזמן סביר, ניתן לפנות לערכאות משפטיות ולדרוש תיקון הליקויים או פיצוי כספי.

האם ניתן לערוך הסכם ממון גם אחרי הנישואין?

בהחלט. הסכם ממון ניתן לערוך גם לאחר הנישואין, בכפוף לאישור בית המשפט לענייני משפחה או בית הדין הרבני. ההסכם מסדיר את חלוקת הרכוש במקרה של פרידה או גירושין, ומאפשר למנוע מחלוקות עתידיות.

מה החשיבות של קבלת ייעוץ משפטי לפני עסקת נדל"ן מבחינת מיסוי?

ייעוץ משפטי מקצועי יכול למנוע תשלומי מס עודפים. באמצעות תכנון נכון, ניתן להבין מראש את חבות המס (מס רכישה, מס שבח וכו׳) ולבחון אפשרויות פטור או הקלות מס בהתאם לחוק.

מה חשוב לבדוק לפני חתימה על חוזה עסקי?

יש לוודא שהחוזה כולל פירוט מלא של התחייבויות הצדדים, לוחות זמנים, סעיפי סיום ההתקשרות, תנאי תשלום ומנגנוני פתרון סכסוכים. עורך דין יכול לוודא שהחוזה מאוזן ושומר על זכויותיך.

האם אפשר לתבוע פיצוי על תאונה שהתרחשה במקום ציבורי?

כן. כאשר תאונה נגרמת עקב רשלנות של רשות מקומית, בעל נכס או גוף ציבורי, ניתן להגיש תביעת נזיקין ולדרוש פיצוי על נזקי גוף או רכוש שנגרמו.

איך ניתן להתמודד עם תיקי חובות בהוצאה לפועל?

קיימות אפשרויות רבות – החל בפריסת תשלומים, בקשת הפטר (במקרים מתאימים), איחוד תיקים או ניהול משא ומתן עם הנושים. ייעוץ משפטי מקצועי מאפשר להתאים פתרון אישי לכל חייב.

למה חשוב להיעזר בעורך דין בעסקת רכישת דירה?

עורך דין מלווה את העסקה משלב הבדיקות המקדימות ועד לרישום הדירה על שם הרוכש. הוא מוודא שאין בעיות ברישום הזכויות, בודק שעבודים או עיקולים, ומגן על הקונה מפני סיכונים משפטיים וכלכליים.